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新盘热动员 二手楼价领先破顶

财经 admin 6次浏览 未收录

醫療展助拓大灣區商機

今屆醫療展匯聚來自8個國家及地區共285家展商,協辦機構「香港醫療及保健器材行業協會」所設置的展館規模歷來最大,組織共55家公司參展。「初創專區」規模亦進一步擴大,雲集21家初創公司展示創新理念和產品,更首度設有由6家公司組成的「韓國初創展館」。

贸战晋级影响氛围 业界吁慎防升势渐竭

(记者 黎梓田)上月楼市大旺,新盘日卖过千伙,市况近6年最热,一二手楼价在相互拉扯下,越升越有。据利嘉阁昨日的统计显现,4月全港50个目标屋苑的加权均匀呎价再升2.4%,创汗青新高,报15,352元,并较客岁7月、即上次巅峰15,303元再升0.32%,但预感将来升幅将收窄。有学者指,中美商业战开打将令两边「放水自保」,市场预期息口向下,但商业战将令实体经济受损,虽有将来室庐供给缺乏支撑,惟料楼价往年内再升5%后会转势向下。

利嘉阁地产总裁廖伟强透露表现,楼价延续上升并再度打破汗青新高,纵然商业战涌现变数,料暂亦难完整截停楼价升势,后市料续稳中向好。综合该行研讨部数据所得,4月全港50个目标屋苑加权均匀呎价创下汗青新高兼连升四个月,报15,352元,较3月14,992元再升2.4%,并较客岁7月、即上次巅峰15,303元再升0.32%。至于往年首4个月,楼价更自低位累升7.24%。

新界区升势跑赢大市

廖伟强指,回忆港九新界楼价,4月全线均升逾2%。港岛区8个目标屋苑加权均匀呎价上升2.1%,报19,252元。九龙区21个目标屋苑均匀呎价报16,600元,按月续升2.3%。至于新界区21个目标屋苑均匀呎价更跑赢大市,涨2.6%,报12,971元。傍边,均匀呎价最廉宜的嘉湖山庄再度打破1.1万元关隘,按月升3.2%。

太平推金融APP拓灣區

《白皮書》提及,中國太平將積極推進大灣區保險互聯互通,推動實施大灣區巨災保險,助力國際科技創新中心建設,支持基礎設施互聯互通;同時,該集團將保持「一帶一路」保險服務優勢,現已在「一帶一路」沿線60個國家建立業務關係,2016至2018年,累計承保217個「一帶一路」沿線重大項目,提供風險保障1,800億元人民幣。同時,中國太平銳意打造大灣區保險產業生態圈,拓展大灣區特色金融服務,全面提升在大灣區發展能力。

该行指出,列入视察名单的50个目标屋苑傍边,上月楼价报升的屋苑共有43个。傍边,本质升幅较明显屋苑包罗大埔太湖花圃、观塘丽港城、长沙湾宇晴轩及马鞍山新港城,离别录7.5%、6.6%、5.7%及5.6%升幅。

廖伟强指出,近月楼价升势急劲,市场一片乐观,5月初中美商业战涌现剧变,情势变得慌张,恰好为灼热的楼市略为降温。他预期,5月50目标屋苑交投量有时机延续回落两成至三成,而楼价则仍料会稳中续升,惟升幅将有所收窄。

贸战「打得成」或掀减息

港大房地产学系讲座传授邹广荣透露表现,本港楼市走向重要视乎两大要素。首先是看利率会否上升,如中美商业战「打得成」,延续时期两国也不敢加息,甚至有减息的能够,而市场预期息口向下,买家也会继承入市。另一个要素就是供给,如未能胜利执行一切地皮供给专责小组的觅地发起,短中期供给量没法处理。

邹广荣又指,客岁楼市下行的现实缘由并非因为中美商业战开打,而是美国最先缩表,预期利钱上升而致使,但当往年商业战再一次升温,「两国会放水救经济」或有减息能够,楼市仍会有支撑。不外,若状况继承恶化,袭击实体经济,失业率上升,难以支撑起楼市,预期往年内楼价会再升5%。中美商业触及深层次抵牾,其阴霾将会一向存在直至新一轮美国总统大选。个中,政治要素更是没法计算,因而最重如果计算好本身的累赘才能,谨慎入市。

星展:貿戰加快灣區產業轉型

主攻服務業 加強高端製造業


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