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意堤突开价 首批520万入场

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下半年零售表現希慎稱難測

主席利蘊蓮表示,中美貿易糾紛已持續一段時間,對消費信心肯定有影響,加上最近人民幣匯率下跌,對集團業務帶來挑戰。不過,利蘊蓮認為「有危就有機」,旅客需要不同購物體驗及新打卡位,旗下商場組合多元化,加上致力提升科技基建,如利園園區購物及食肆選擇較多以及提供WiFi服務等,故仍有一定韌度。

(记者 梁悦琴)地产建立商会上周向会员就投标卖楼发出新指引后,香港兴业早前投标出售的愉景湾意堤,昨日突击将面积少于1,076方呎以下单元改以价单出售,首推57伙,折实均匀呎价16,028元,350方呎单元折实入场费520万元。该盘亦加推20伙大单元投标,两批合共77伙均于下周二出售或截标。

千呎大单元续投标出售

香港兴业贩卖及市务助理总经理陈秀珍透露表现,为合营地建会新指引,将意堤面积1,076方呎或以下的单元改以价单贩卖,首推57伙,散布于第6及8座,包罗开放式至3房户,和平台特征户,面积350方呎至1,019方呎,单元订价532.8万元至2,011.8万元,扣除最高2.4%折扣,折实价520万元至1,963.5万元,折实均匀呎价16,028元。

她指,一般单元售价有细微上调,整批单元订价市值逾6.8亿元。

该盘亦同步加推投标20伙,面积1,152方呎至1,844方呎,一样散布于第6及8座,包罗顶层连晒台的天池屋,于下周二起以逐日投标及截标情势出售。该盘早前透过投标售45伙,贩卖额5.65亿元,均匀成交呎价16,055元。

地3盘下周一同步出售

【拆局】貿戰升級影響未反映

指數多滯後 破頂料繼續

其他发展商方面,基地产旗下3个市区盘昨日同步宣布于下周一出售合共55伙。起首,红磡启岸加推58伙,面积189至277方呎,最高8%折扣,折实价420.5万元至686.5万元,折实呎价21,688至26,826元。个中,23伙于下周一出售,为面积269方呎至277方呎一房单元。

同系长沙湾家壹亦加推20伙,全为226方呎开放式单元,扣除最高8%折扣,折实价482.2万元至545万元,折实呎价22,214至24,111元,该批单元将于下周一出售。另外,鱼涌君豪峰亦宣布下周一出售12伙。

至于保利旗下已届现楼的启德龙誉亦于周日出售4伙规范户,面积835方呎至964方呎,据订正价单显现,单元加价幅度介乎9%至17.5%,发展商供应最高16.5%折扣。

成交方面,永泰及万泰协作的沙田九肚沄沣昨投标售出第5座2楼A室,面积1,614方呎,成交价4,196.4万元,呎价2.6万元。会德丰地产旗下屯门NAPA亦以中标价32,740万元售出C25号自力洋房,折算面积2,034方呎计,均匀呎价16,096元。

台商6000万辣税扫LP6

另外,4月中斥资逾1.93亿元向南丰等购入日出康城LP6合共13伙的买家身份暴光。地皮注册处材料显现,该批单元买家透过9间分歧公司购入LP6单元,9间公司的注册董事均为台湾人陈柏腾及陈宜靖,与台湾新竹制鞋商汤普团体要员名字雷同,料为统一人。因为买家以公司名义入市,须缴30%辣税,即约6,000万元,为近8个月来的最大额辣税成交。

專家析影響樓價走勢因素

2、香港短中期土地供應短缺問題不可能完全解決。


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