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欧博官网:荃湾中央两〖房〗 ‘买’家无睇楼482万买

admin2020-06-0438admin财经

【明报专讯】正当外界忧郁全国人大 <制订港区国安法会打击> 楼市,有上车客反而忧郁「迟买会贵」,不惜不睇楼入市。美联物业高级分区营业司理锺家豪示意,有关单元为荃湾中央14「座」高层D室,适用324方呎,原业主以490『万元』放售,并可预约睇楼,并获上车客看重,但买卖双方多次协调睇楼时间亦未乐成, 而上车[客忧郁业主会加价,(决议不睇楼入市),议价后以482『万元』成交,折价实呎14,877元。原业主2013年9月以247『万元』购入,持货逾6年,【帐面赢利】235『万元』, 物业升值[95%。

太古城本月暂录32宗成交

另本月暂录得32宗成交、平均实呎达2.01『万元』的鲗鱼涌太古城,新近录减价成交。中原地产分行司理李百『达示意』,有关单元为绿杨阁极高层B室,适用1015方呎,属套3房户,向东北望鲗鱼涌公园及东九海景,原业主早前以2500『万元』放售,几经议价,终以2380『万元』成交,较原叫价低120『万元』或约5%,折合实呎23448元,属市价成交。原业主2015年12月以1786.6『万元』购入单元,持货逾4年,【帐面赢利】593.4『万元』, 物业升值[33%。

坚尼地城泓都亦录减价成交,利嘉阁地产分行司理何咏诗示意,上述单元为2座中低层H室,适用507方呎,属两房海景户,《原业主早在》去年5月已放售, <那时叫> 价1250『万元』,〖放盘约〗1年,「原业主终」接受议价, <并减价> 100『万元』或8%、以1150『万元』成交,实呎22682元。原业主2010年5月以510『万元』购入,持货10年,【帐面赢利】640『万元』, 物业升值[约1.3倍。


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