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富力63亿出让广州空港项目股权,黑石旗下基金接盘

admin2020-11-1022

新冠疫苗好消息不停,全球风险资产飙涨,A股后市会怎么走?

受昨日全球市场团体飙升的影响,A股三大指数11月10日,三大指数开盘涨跌纷歧,沪指高开0.41%,深成指低开0.14%,创业板指低开0.09%,恒生指数开盘上涨1.76%,复星医药A股涨停、H股大涨14.98% 北京时间11月9日晚间,辉瑞和BioNTech宣布,团结研制的新冠候选疫苗首次注射28天后就能到达珍爱效果,远超预期和FDA上市要求。预计新冠疫苗研究应该会在月尾前完成,希望在今年年底前生产5000万剂新冠疫苗。 受到上述新闻的鼓舞,全球市场风险偏好急速飙升,欧洲股市、美股期指、国际油价均大幅反弹,黄金则泛起快速跳水。道琼斯工业平均指数和标

因资金压力而始终备受市场关注的富力地产(02777.HK),于11月9日让渡了该团体旗下位于广州空港区域的一个优质项目70%权益,买卖对手为黑石团体所属之基金公司。

富力地产在9日晚间发布通告称,该团体隶属公司已在通告当日与黑石下属基金、买卖目的公司及相关方订立了合并协议,详细买卖细节涉及多个目的公司的股权转让,最终实现转让广州国际机场富力综合物流园项目70%股权的目的。

双方确定的买卖价格为63亿,买卖完成后,黑石隶属基金公司将拥有上述项目70%股权,而富力保留剩余30%,同时,富力不再将项目并表。

资料显示,富力此番出让股权的物流园项目位于广州国际机场富力综合物流园,占地1470亩,设计总建筑面积为跨越120万平方米。现在完工的高标准堆栈、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米,配套设施也已完工;未开发的堆栈净用地面积约210亩。

富力在通告中示意,此番买卖有利于团体优化资源配置、专注焦点营业生长、增添资金贮备及降低负债率,有利于本团体提高抗风险能力,实现历久稳固健康生长。

正如富力通告所称,此举有利于公司降低负债率,而这也是今年以来富力让市场所担忧的因素之一。根据监管部门新推的“三线四色”融资新规,富力停止2020年6月尾的剔除预收款后的资产负债率约为78.16%,净负债率为176.7%,现金短债比不到0.5,三项指标所有踩线,属于红色档企业,根据相关规定,此档房企将不能新增债务总额,只能用自有资金归还到期债务。

据该团体中期业绩讲述显示,停止6月30日,团体乞贷总额1877.4亿元,其中短期乞贷以及历久负债当期部门约748亿元,但同期总现金余额为360亿元,现金无法笼罩短期债务。

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