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usdt充值(www.caibao.it):去年12月份70个大中都会房价稳中略涨 专家预判一季度一线都会房价涨幅趋势减缓

admin2021-01-1733

本报记者 苏诗钰

1月15日,国家统计局公布了去年12月份70个大中都会住宅销售价钱月度讲述,国家统计局都会司首席统计师绳国庆示意,2020年12月份,各地深入贯彻党中央、国务院部署,全面落实房地产长效机制,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康生长,70个大中都会房地产市场价钱稳中略涨。

环比来看,开端测算,去年12月份,4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.3%,涨幅比11月份扩大0.1个百分点。其中,北京、上海和广州划分上涨0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价钱环比上涨0.6%,涨幅比11月份扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳划分上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比均上涨0.1%,涨幅均与11月份相同。35个三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比划分上涨0.1%和0.2%,涨幅均与11月份相同。

同比来看,开端测算,去年12月份,一线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨3.9%,涨幅与11月份相同;二手住宅销售价钱同比上涨8.6%,涨幅比11月份扩大0.3个百分点。二线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨4.0%,涨幅比11月份回落0.2个百分点;二手住宅销售价钱同比上涨2.2%,涨幅比11月份扩大0.1个百分点。三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨3.5%和1.4%,涨幅比11月份划分回落0.3个百分点和0.1个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者示意,年底房企冲刺业绩,在带来成交量提升的同时,部门都会的区域房价泛起分化,尤其是热销区域、高端楼盘集中入市的区域,会泛起区域房价上涨的情形,而在一些对照偏冷门的都会及区域,房企会启动促销、优惠让利的行动,动员区域房价的下行。整体来看,去年12月份的市场显示优于预期。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对《证券日报》记者示意,2020年12月份,新居价钱上涨都会数目增添,但仍处于历史较低位。同时二手房价钱上涨都会数目回落。从价钱涨幅来看,去年12月份新居价钱涨幅持平、二手房价钱涨幅小幅回落。整体来看,去年12月份房价显示趋于稳定,在政策等多方面因素影响下,房地产市场保持平稳生长态势。

张波示意,楼市维持南热北冷的态势,南部特别是长三角、大湾区热度的提升,动员了都会群内房价上涨;而北部都会最先泛起房价探底的态势。预计2021年南热北冷的走势会有所缓解,楼市热度会逐渐恢复理性。预计2021年一季度一线都会房价涨幅的趋势会有所减缓,整体上房价上涨幅度依然可控。

(责任编辑:冉笑宇 )

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